備受等候的“金九”終於到來。值得關注的是,nike 2012新款鞋子型錄，“金九”前夕，福州存量房持續減少，已由最顶峰的超過20000套，降到16000套以下。往年，開發商為預熱“金九”，都會在8月密集推盤。然而，今年的“金九”來臨之前,假如你不夠愛我：隱忍到極緻的陰謀與愛情圖書讀書騰，開發商反而放緩了推盤節奏。
存量房減少
在不少業內人士看來，樓市的寒冬已經過去。而逐步攀升的成交量，更是讓不少人堅定了這一判斷。
1月，福州一手房月成交量僅473套。但從3月起，福州樓市成交量逐步回升，到5月份，福州一手房成交2009套，13個月來首度攻破2000套。統計數据顯示，今年上半年福州商品住宅共成交7851套，成交總面積888744.16平方米，其中一季度成交量為2928套，二季度成交量環比增加了將近2000套，為4923套,耐吉新款。在7月份，福州樓市成交量再創新高，達到2287套。
在成交量上揚的同時，3、4月福州樓市一手房供應量持續增加，而5-7月的供應量卻處於較低的水平，比拟去年同期，供應量下跌不少。据福州大壆房地產研究所負責人王阿忠介紹，今年，福州存量房基本維持在18000套至20000套之間。4月，福州存量住宅出現歷史高峰，一度冲破20000套大關，但隨著供應量下跌，成交量逐渐上揚，近期福州存量房數量呈現下降趨勢。從5月份開始，福州存量房僟乎以每個月消化1000套的速度銳減。福州房地產交易登記中心數据顯示，截至9月2日，福州市區可售樓盤393個，總套數15981套，總面積218.39萬平方米，比较今年最高值降幅超過兩成。
推盤熱情不再
“9、10月是傳統的銷售旺季。這兩個月天氣好，適合看盤，經過盛夏的‘蟄伏’，購房者的心理也有所松動，所以這兩個月的銷售額會明顯高於其余月份。”有開發商表示，根据傳統的銷售策略，一年之中上半年與下半年的推盤比例約為4：6，有的開發商為了預熱“金九”，在8月就會密集推盤。比喻2011年8月，雖然福州樓市住宅成交僅1355套，同期住宅新增房源卻有2064套，入市樓盤62個。
今年8月，福州住宅成交套數跟面積穩中有升，延續7月的回升勢頭。數据顯示，截至8月30日，福州市五行政區8月住宅成交量已達2308套，超過7月的2289套，成交面積為277281平方米，成交量與面積均再度創下年內新高，成交面積更達到近21個月以來的最高值。
市場情況樂觀，但福州的開發商卻一反常態，少了預熱“金九”的熱情。福州市房地產交易登記中心的數据顯示，8月期間申領住宅預售許可的樓盤僅有恆宇國際公園、萬科廣場、福晟錢隆大第、融信瀾郡(QQ群:241088915)等，新增住宅房源771套，環比7月新增的1710套下降了55%。
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